土地関連市場マンスリーレポート
３) 中古マンション市場の動向 (１) 新規登録件数 (２) 成約件数 (３) 成約平均価格 ... マンション市場 (６) 首都圏中古マンション市場 (７) 近畿圏中古マンション市場 (８) 東京都中古マンション市場 (９) 賃貸マンション市場 ...
http://tochi.mlit.go.jp/cgi-bin/sijyo_k/sij_menu2.cgi?YEAR=2008&MONTH=01
瑕疵担保責任について。
5月2日に築14年の中古マンションを購入しました。
6月初旬に備え付けのエアコン（ビルトインエアコン、14年前の製造）に故障が有ることが分かり、修理を頼むともう製造してないから部品もないし、修理もできないと修理業者に言われました。
売主（リフォーム業者）に問い合わせると新品に交換するが、高額な為少し費用を出してくれと言われました。
売買契約書、設備表にはエアコンの不備、故障、は一切の記載がありません。
瑕疵担保責任を問えますか？
問えるならこちらはお金を払う必要はないですよね？
不動産仲介業者にも連絡した方がいいですか？
乱文ですみません、至急回答お願いします。
残念ながらエアコンは付帯設備ですので瑕疵担保責任の範囲外です。
瑕疵担保責任の範囲は土地建物の基本構造部が対象です。
建物の基礎部分、柱、屋根、壁といった部分です。
自費でエアコンを取り替えるか修理するしかないでしょう。
平成 20 年(１-３月)フラット３５利用者調査報告
マンション. 5,472 件. 7,204 件. 中古購入資金(戸建等) 中古戸建. 307 件 ... 中古戸建は築 13 年以内で 50%を超えているのに対して、中古マンションでは築 10 年以内で 50%を超える。 中古マンションでは築年数 ...
http://www.jhf.go.jp/research/pdf/flat35_h19_4.pdf